室外景觀鋪裝工程分項承包協議書

　　甲方：**公園項目部

　　乙方：

　?。ㄉ矸葑C號碼：

　　為使本工程順利進展，確保工程質量、安全、工期按照計劃完成，經雙方友好協商，根據有關法律法規，遵照平等、互利、自愿的原則，結合本項目的實際情況，特訂立此協議：

　　一、承包方式：包清工。

　　二、承包范圍、內容：

　　1．香榭麗居甲方指定給乙方的所有吸水磚鋪貼、花崗巖鋪貼、廣場磚鋪貼、植草磚鋪貼、雨花石等。

　　2．包干區內場內衛生清掃。

　　3．為完成上述工作內容中而必須發生的一切有關的附屬工作內容及一切小型機械設備，甲方只提供主材料。

　　三、工期要求：

　　甲方提前兩天提供施工工作面，乙方必須組織充足的施工技術力量，嚴格按照甲方的總體進度計劃，月、旬、日計劃提前或及時完成，不得以任何理由擅自延期，如因乙方原因拖延工期及無故停工，每天處罰2000元。

　　四、質量要求：

　　1．必須按照爭創市優的標準進行施工，確保質量。

　　2．符合設計要求及施工驗收規范標準，質量必須達到優良，達不到要求，由此造成返工，乙方應承擔人工及材料損失的全部費用，并按80%結帳。乙方按圖施工，施工過程中甲方安排施工員現場質量監督，提出問題無條件整改。

　　3．乙方須配備質量員一名，做好班組內質量技術交底及質量管理檢查工作，并整理好有關資料上交甲方資料員。

　　4．如乙方配備的班組人員素質較差的，無法按照工期及質量完成，甲方可以隨時解除，要求乙方調換班組，如乙方調換的班組仍無法達標準要求，甲方有權解除與乙方的合同，另外找施工隊伍，并按60%價款與乙方結帳。

　　5．質量標準必須達到廣廈三建的企業標準。

　　6．檢查要求：執行甲方的“質量、安全檢查制度”及“檢查獎罰制度”，施工過程中乙方必須執行“三檢”制度，乙方質量員、安全員負責承包范圍內的質量、安全檢查驗收，嚴肅驗收程序，并做好資料上交甲方，若在分公司以上級別的檢查中發現質量、安全文明施工等不符合要求的，按照項目部、分公司開出的整改通知書進行限期整改至符合要求。并按檢查部門的罰款額度處以相應罰款。

　　五、承包費用工資額結算：

　　工程量按現場實際鋪貼面積為準，鋪貼單價：水泥路面、小徑兩邊鋪貼吸水磚單價每㎡為13元，其余吸水磚：9元/㎡；樹池花壇及圓弧邊距花崗巖材料每㎡為18元其它面鋪貼花崗巖：14元/㎡；廣場磚每㎡為18元；植草磚每㎡為9元；雨花石：20元/㎡。鋪設單價達到一次性承包死數量按照實際結算，不再進行價款調整，其它增加新材料，另簽訂補充協議。

　　1．付款方式，經現場施工員按工程量，經項目經理簽證后，付完成工程量的40%人工費。（用來支付職工生活費）

　　2．其它付款完成的工作量，每月在月底前負責上報初步結算已完工程量，核實應付工資，交甲方有關管理人員對本項目工程質量、數量的驗收、認可、簽字后，報項目經理簽字，在次月以工資額的40%支付乙方。

　　3．若乙方與員工發生工資糾紛由乙方自行處理，如出現與甲方鬧事者，每出現一次罰款1000元人民幣。

　　4．在滿足質量、安全要求的情況下，中途半年對已完成的工程量進行一次結算，支付至已完成總款的60%，余款年底結清，如乙方在施工中途擅自離場的，其20%不予結算。

　　5．承包價款已含工資及獎金、各類津貼，夜餐、保健等補貼，勞保福利、勞保用品、防暑飲料、防凍取暖，非生產用工，作業隊員招募，進退場費，趕工措施費、乙方自備機械費用。

　　六、安全生產、文明施工要求：

　　1．本工程安全目標為無重大傷亡事故，省級標化工地。乙方承包人為本

　　工種安全第一責任人，乙方必須嚴格執行國家安全操作規程以及安全生產規定。如乙方未按照安全操作規程或安全措施不力而引起的事故，由乙方承擔全部責任和全部費用。

　　2．乙方所有工人上崗前要進行三級教育，并簽訂安全協議書及勞動用工協

　　議。

　　3．必須嚴格執行安全規章制度，一旦發生安全事故，查清原因如屬于乙方

　　的設備操作等原因造成的，除按事故實際損失有乙方自負外，同時追究責任，視責任輕重采取重罰。

　　4．出現安全事故要立即組織搶救，并保護好現場，即刻上報，嚴禁隱瞞事故不報。

　　5．施工期間發生矛盾，應即使向現場負責人匯報，尋求解決辦法，嚴禁聚眾打架，如在施工現場及辦公區內發生打架事件，不論有無理由，每次罰款伍仟元，嚴禁在工地或宿舍內賭博，發現時每次罰款貳仟元，罰金在質量保證金內扣除，如違反法律送公安機關處理，項目部不予承擔任何責任。

　　6．施工現場嚴禁抽煙，如出現違規，每次罰款50元/每人/每次。

　　7．乙方招募的人員必須身體健康，不適宜高空作業、工地施工的人員，如高血壓、心臟病、羊癲瘋等嚴禁招入，如乙方未能嚴格遵守，

所帶來的一切后果由乙方承擔。

　　七、乙方職責

　　1．嚴格遵守并執行項目部各項規章制度，依照甲方的施工進度計劃，組

　　織合格的勞務人員進場施工，虛心接受有關人員及社會各界的監督檢查及指導，負責管理好本工種所有的施工機具，勞動保護設施以確保生產正常進行。按時完成甲方生產部門的生產任務，必須做到全力服從。

　　2．班組工種之間必須友好相處，相互配合，不得相會推辭指責，要服從統一管理。

　　3．乙方施工人員探親，禁止上工地現場，工地不安排住宿。嚴禁在工地內用火，私拉電線等，發生意外概由乙方承擔責任。

　　4．操作人員技術配置，乙方應根據項目部要求配備足夠的操作人員，同時需承諾配備施工員、質量員、安全各一名配合項目部工作。所承諾的人員必須及時到位，如承諾的人員一名不到位，甲方將處罰乙方100元/天/名。所配備的人員要按照甲方要求，參加項目部例會，必須確保準時，遲到五分鐘，每次處罰100元。

　　5．乙方在規范允許范圍內厲行節約，若發生人為造成原材料浪費，由乙方承擔全部損失。由甲方提供的機械、機具，乙方必須進行保養、清洗，屬自然磨損而損壞由甲方負責修理，若屬人為造成遺失、損壞由乙方負責賠償和修理。

　　八、合同中止：

　　乙方如有下列情況之一者甲方有權責令退場，終止合同：1、中途自退場。2、不服從項目部管理、工種配合差，進度跟不上。3、質量達不到要求。4、嚴重違反治安管理條例。

　　合同中止后，甲方將按照乙方承包價款的80%進行結算。

　　九、其它未盡事項參照廣廈三建江西分公司的有關規定執行及協商解決。

　　十、本協議未一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。雙方簽字后生效，款清后自動失效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

篇2：建筑工程鋼筋分項承包合同書樣本4

　　建筑工程鋼筋分項承包合同書樣本4

　　經公司研究指派*項目經理為本單位工程負責人（以下簡稱甲方），鋼筋分項工程交由*小組（以下簡稱乙方）承包，經協商制定本條款，雙方務必遵照執行。

　　一、承包項目：

　　整個工程鋼筋的制作和安裝。

　　二、承包方式：

　　包工不包料，未經甲方的同意，乙方不得私自將鋼筋工程轉包給他人。

　　三、承包價格：

　　每噸包干價*元，計量均按施工圖紙實際抽筋經核對后為準。

　　四、工期要求：

　　從工序交接日起在*天內完成好基礎工程鋼筋的制安；主體每層柱鋼筋安裝*天要完成；主體梁板鋼筋每層*天要安裝完成；屋面梯蓋、欄板和水箱等鋼筋累計在*天內要完成。

　　五、材料要求（僅對包工包料而定）：

　　1、乙方應對材料質量負責，進場的鋼筋必須有產品出廠合格證（提供原件），并負責提供鋼筋機械性能試驗所需的試樣和承擔試驗費用。

　　2、乙方對鋼筋使用焊接接頭時，應按相關規定進行抽樣試驗并負擔試驗費用。乙方同時應提供焊條（劑）的合格證給甲方。

　　六、質量與施工要求：

　　1、鋼筋的制作及安裝應嚴格按照設計圖紙和有關變更通知書進行下料、制作和綁扎。

　　2、鋼筋工程要嚴格按照國家相應標準和行業規范進行施工；嚴格按照《工程建設標準強制性條文》進行施工。

　　3、嚴禁鋼筋承包班組以次充優、以長充短、以小充大和以疏充密；不得進行偷工減料等有損職業道德的丑行。

　　4、鋼筋的級別和規格需作變更時，應征得設計人員的同意并辦理設計變更正式手續。

　　5、鋼筋采購進場應有出廠合格證；并應在監理工程師見證下，按規定數量隨機抽樣送有資質的檢測中心檢驗。

　　6、鋼筋試件通過做力學性能檢驗后，其結果符合質量標準（包括一、二級抗震結構的兩屈比）后方可使用。

　　7、所有鋼筋應平直、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。

　　8、Ⅰ級鋼筋末端應制成180度彎鉤，其彎弧內徑不應小于鋼筋直徑的2.5倍，平直段長度不小于鋼筋直徑3倍。

　　9、所有（框架和非框架）的柱、梁箍筋的彎鉤均應制成135度的抗震彎鉤；彎鉤的平直段長度不得小于鋼筋直徑的10倍。

　　10、同一縱向受力鋼筋不得設置2個接頭（接頭應設置在結構受內力較小的部位），接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應小于鋼筋直徑的10倍。

　　11、同一連接區段，縱向受力鋼筋接頭面積百分率在受拉區不超過50％，接頭不設在梁端、柱端的箍筋加密區。

　　12、縱向受力鋼筋搭接接頭連接區段長度為1.3倍搭接長度，該區段內梁板接頭面積不超25％，柱不超50％。

　　13、鋼筋焊接前必須根據施工條件進行試焊，合格后方可施焊。焊工必須持證上崗。

　　14、安裝鋼筋時，配置的鋼筋級別、直徑、根數和間距均應符合設計要求。

　　15、綁扎或焊接的鋼筋骨架不得有變形、松脫和開焊。鋼筋綁扎接頭處應在中心和兩端扎牢（即綁扎三步）。

　　16、鋼筋保護層應采用預制的水泥砂漿墊塊或鋼筋制成的墊椅進行墊置（包括梁側和柱側均要綁上砂漿墊塊）。

　　17、板主筋應全長伸入梁支座，梁鋼筋末端90度錨固段長度應足夠，柱梁交結處的柱加密箍間距應均勻且足量。

　　18、鋼筋制作與安裝的誤差應控制在施工規范允許的范圍內，要求班組做到該分項實測合格率達90％及以上。

　　19、每次鋼筋的驗收，班組長（承包人）均應自覺參加；并對存在的問題及時進行整改，不得延誤工程進度。

　　七、安全要求：

　　1、每個工人都應自覺遵守公司（項目部）的各種規章制度。

　　2、鋼材、半成品等應按規格、品種分別堆放整齊。制作場地要平整，操作臺要穩固，照明燈具必須加網罩。

　　3、拉直鋼筋，卡頭要卡牢，地錨要結實牢固，拉筋沿線2米區域內禁止行人。人工絞磨拉直，禁止用胸、肚接觸推桿；并緩慢松解，不得一次松開。

　　4、展開圓盤鋼筋要一頭卡牢，防止回彈，切斷時要先用腳踩牢。

　　5、在高空、深坑綁扎鋼筋和安裝骨架，須搭設腳手架和馬道。

　　6、綁扎立柱、墻體鋼筋，不得站在鋼筋骨架上和攀登骨架上下。柱筋在4米以下且重量不大，可在地面或樓面上綁扎，整體豎起；柱筋在4米以上應搭設工作臺；柱、梁骨架應用臨時支撐拉牢，以防傾倒。

　　7、綁扎基礎鋼筋時，應按施工操作規程擺放鋼筋支架（馬凳）架起上部鋼筋，不得任意減少支架或馬凳。

　　8、多人合運鋼筋，起、落、轉、停動作要一致，人工上下傳送不得在同一垂直線上；鋼筋 堆放要分散、穩當，防止傾倒和塌落。

　　9、點焊、對焊鋼筋時，焊機應設在干燥的地方；焊機要有防護罩并放置平穩牢固，電源通過漏電保護器，導線絕緣良好。

　　10、電焊時應戴防護眼鏡和手套，并站在膠木板或木板上。電焊前應先清除易燃易爆物品，停工時，確認無火源后，方準離開現場。

　　11、鋼筋切斷機應機械運轉正常，方準斷料。手與刀口距離不得少于是15cm。電源通過漏電保護器，導線絕緣良好。

　　12、切斷鋼筋禁止超過機械負載能力；切長鋼筋應有專人扶住，操作動作要一致，不得任意拖拉。切斷鋼筋要用套管或鉗子夾料，不得用手直接送料。

　　13、使用卷揚機拉直鋼筋，地錨應牢固堅實，地面平整。鋼絲繩最少需保留三圈，操作時，不準有人跨越。作業突然停電，應立即拉開閘刀。

　　14、

電機外殼必須做好接地，一機一閘，嚴禁把閘刀放在地面上，應掛1.5m高的地方，并有防雨棚。

　　15、嚴禁操作人員在酒后進入施工現場作業。

　　16、每個工人進入施工現場都必須頭戴安全帽。

　　17、班組如果因勞力不足而招新工人時，應向工地報告。

　　18、新工人進場后應先經過三級安全交底，并經考試合格后方可讓其正式上崗。

　　19、新工人進場應具有四證，即：職業資質證、身份證、計劃生育證和外來人口暫住證。

　　八、獎罰辦法：

　　1、鋼筋制作安裝超過工期要扣款*元/天。

　　2、鋼筋制安完成后經施工員、質檢員、安全員檢查達到優良質量標準的獎勵*元。反之，檢查不合格則承擔整修、返工費用。并每拖延一天，工地給予罰款*元。

　　3、在省、市、縣組織的大檢查中鋼筋受到通報表揚的獎勵*元。

　　4、杜絕重大傷亡事故，輕傷頻率控制在1‰，如果乙方生產者違反安全操作規程和安全生產紀律，導致發生事故的一切后果由乙方負責（包括經濟、法律責任）。

　　九、結算方式：

　　采用現金支付形式，每完成一層（或基礎）甲方支付給乙方*％的工程款，主體封頂后*個月內再付足至*％的工程款，余款在竣工驗收后*個月內全部結清。

　　十、仲裁與調解：

　　如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

　　十一、補充事項：

　　1、

　　2、

　　本合同書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得返悔。本合同書一式2份，甲、乙雙方各執1份。經雙方簽字蓋章后生效，至工程款結清后自然失效。

　　單位工程負責人（甲方）：*承包班組長（乙方）：*

　　聯系電話：**聯系電話：**

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　　簽定時間：*年*月*日

篇3：裝飾工程公司分項承包施工合同

　　裝飾工程公司分項承包施工合同

　　總包方：

　　分包方：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　一、工程概況

　　分包范圍：

　　工程分包方式：

　　工期：年月日——年月日（共天）。

　　工程質量：本工程嚴格按照設計圖紙、國家相關規范施工工藝要求施工，施工質量達到合格標準。

　　合同價款（暫定）￥（實行單價包死據實結算）。

　　二、甲方責任

　　1）由甲方工地項目部全權負責合同履行，對工程質量、施工進度進行督導、檢查，組織人員進行技術、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。

　　2）協調各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協調各分包工隊之間施工現場安全、用電、衛生、垃圾處理等工作。

　　三、乙方責任

　　1）乙方對進場工人應根據甲方要求進行崗前安全、衛生、技術等教育培訓，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統一辦理，并收取工本費5.00元，10.00元押金（押金可退還）。如有丟失工隊全部承擔，費用20.00元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準進入施工現場，并處罰20.00元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統一領取并進行登記，安全帽成本15元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。

　　2) 乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統一領取，工作服成本費每套50.00元，公司每套補助20.00元。工隊每套承擔30.00元，此款從工程款中扣除。如發現不穿工作服進場施工者每次罰款50.00元。

　　3）乙方施工前應對本工程圖紙，現場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責。

　　4）施工所用材料，分包負責人應提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部，經審核由甲方專人采購（接單三天內到場），材料運到現場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔。

　　5）乙方施工現場必須由專人負責，全權處理現場發生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質量和安全生產，現場負責人未經甲方代表同意擅自離開一次罰款100.00元以上。

　　6）材料領取時應由乙方負責人專人領取，嚴格按照甲方材料領取辦法執行，不冒領，不多領，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現場實際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。

　　7）材料使用應本著節約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘等輔料應用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發現隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節進行處罰。

　　8）乙方施工產生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責清理，費用由甲方根據工種由乙方工隊進行平攤。

　　9）乙方施工中所用工具及所用耗材（如切割片，角磨片，鉆頭等）均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。

　　10）乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。

　　11）每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關技術人員施工例會，集中研究工程質量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款20.00元，無故不到者罰款50.00元

　　12）乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并負責架設一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護并保證原有數量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。

　　13）乙方施工隊人員不準在施工現場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款50.00元，并通報處理。

　　14) 乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發現一次罰款100.00元，并在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。

　　15）乙方所有施工人員必須嚴格執行甲方制定的《安全生產管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現場施工管理辦法》、《文明衛生管理辦法》、如有違反，按相關規定處罰或處理。

　　16) 乙方應在工程設施未移交甲方以前對施工現場一切設施和工程半成品、成品進行保護工作，如墻體維護，地面覆蓋等（材料由甲方供應）。

　　四、工期約定

　　1) 因甲方

未按協議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。

　　2) 因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款2000.00元。

　　3) 因設計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上（累計一周計算）工期順延。

　　五、工程質量及驗收的約定

　　本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設計方案變更及現場變更通知為準，嚴格按照國家規范（電器安裝施工驗收規范GB50303-20**）要求細致進行質量驗收。

　　本工程應達到國家規范質量評定合格標準。

　　甲乙方應進行相應的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續，每道環節均由專人負責，層層把關，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產生的費用或延誤工期由乙方負擔，工期不予順延。

　　由于乙方偷工或不按要求操作造成質量事故，其返工費均由乙方承擔，工期不順延。

　　六、價款及決算的約定

　　本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現場實際計算”的計價方式，在本合同生效后，甲方分次按下列規定支付人工費，具體為：施工期間www.zonexcapitaltr.com甲方按現場實際出勤人數支付生活費（乙方需每天將當天實際出勤人數報給甲方考勤員）。每人每天25.00元，每15天支付一次。（隨甲方進度款支付70%人工費）本工程完工后，以甲方簽字驗收為準，付至工程款的70%.待決算完畢后付完總價。[留結算總價的 5%作為質量保證金，為期二年]。

　　七、獎勵與違約責任

　　乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料成品保護，及原建筑物成品。如造成損失，應照價賠償。

　　未經甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質量不合格，由此產生的返工費用由乙方全部承擔。

　　因一方原因，導致分包合同無法履行時，應通過對方，辦理合同終止協議，并由負責方承擔賠償對方由此造成的經濟損失。

　　若工程質量一次驗收達不到合格率100％，乙方愿意承擔違約金5000.00元。

　　八、爭議和糾紛處理

　　本合同在履行期間雙方發生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可采取協商或找相關部門進行協調。

　　當事人不愿意通過協商或調解解決糾紛時,可向當地仲裁機關或人民法院起訴。

　　九、附件

　　本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。

　　本合同內容完成后自動終止。

　　十、補充條款

　　乙方進場施工，應保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發生傷殘等安全事故，不論事故大小，責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關責任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。

　　乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續施工，應付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。

　　十一、單價約定：單價見后附表

　　甲 方:乙 方:

　　法定代表人:法定代理人:

　　代理人:代理人:

　　電 話:電 話：

　　年月日年月日